Ремонт панельных швов

Как бы вы не хотели сэкономить при, например, въезде в новую панельную квартиру вам неизбежно придется столкнуться непосредственно с ремонтом вообще, но и с ремонтом панельных швов в частности. Многие управляющие компании в своих годовых отчетах фиксируют, что в процессе эксплуатации жилищного фонда особенно после 3-4 лет после строительства нового дома, все большее количество обращений от граждан поступает по причине промерзания боковых – уличных стен квартир, а также появления мокрых пятен на обоях по причине возникновения течи в межпанельных швах.

В этой связи целая статья расходов управляющих организаций отводится под статью «Ремонт панельных швов». И, естественно, со стороны этих инстанций, которые отвечают за качественное пользование нами хозяйственного имущества, желание хоть сколько-то сэкономить. Именно поэтому зачастую при ремонте панельных швов происходит нарушение технологии, которое впоследствии даст о себе знать хозяину квартиры в типовой многоэтажке.

Ремонт панельных швов

Ремонт панельных швов

Как поступают управляющие компании в процессе ремонта? Зачастую стыки между бетонными плитами ремонтируются путем нанесения на видимую щель шпатлевочного  или штукатурного состава. Все выходит быстро и недорого. Однако, этот способ абсолютно бесполезен, так как не гарантирует полной гидроизоляции. А, значит, со временем в месте, стыка плит все равно появится трещина и мокрое пятно. Объясняется все тем, что при нанесении штукатурки при ремонте панельных швов происходит только внешнее их укрытие. А внутри все-равно остается пустота с попавшим ранее конденсатом, который будет с одной стороны проникать в квартиру, и с другой стороны постепенно подтачивать изнутри шпатлевочный слой.

Ремонт панельных швов

Однако, выход для владельцев помещений все-таки есть. Первое, и самое главное – вы должны как следует изучить вопрос по герметизации и научится хорошо разбираться в вопросе заделки щелей. Второе – твердо потребовать от управляющей компании четкого соблюдения всех норм по ремонту панельных швов, и точного же соблюдения технологии. Третье – в случае непонимания со стороны УК, не экономить и самостоятельно для своей квартиры организовать вопрос герметизации и утепления наружных стыков плит.  Поскольку, в конечном итоге, применение мастики, монтажной пены и специальной уплотнительной ленты сыграет ключевую роль в сохранении тепла и сухости вашего дома.